自分が所有している物件を居抜き物件として売りたいと考えている方もいると思いますが、そのような場合には不動産業者の方に相談を行ってみるようにしましょう。自分だけではどのように物件を残して良いのかわからないことも多いからです。そのままの状態で物件を残しておけば良いと言う問題ではありません。すぐに販売することができるように、少しでも綺麗に見せることが大切になってきます。
不動産の方はたくさんの物件を見てきている方が多いのでどのような物件が人気なのかなどもしっかりとわかっています。プロの方の意見を聞くことが販売を行うための近道になります。自分でも研究をする方も多いですが、プロの方の経験に近づく事は難しいので、多少お金がかかってしまったとしても、意見をもらいすぐに販売をすることができる状態にすることが大切です。
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店舗を売りたいなら、居抜き活用がオススメ。
通常、「店舗を閉店して、売りたい。」という場合、店舗の原状回復工事費や解約前予告家賃が発生するため、次の事業をはじめようにも手元にあまり資金が残らないというケースが多々見られます。しかし、店内設備を残したまま、次の開店希望者に店舗を譲渡をする居抜きならば、原状回復工事や解約前予告家賃も負担せずに済ませることが可能です。なお、居抜きでの店舗譲渡を扱う業者は、ネットで検索などで、たくさん見つけることができます。