今は物件を居抜きの状態で売買することが増えています。設備が元から付いているので、最初に設備にまわる資金を節約できるために飲食店を始める人などに好評です。たとえば、ラーメン屋の営業を始める場合は設備として、テーブルや椅子、調理器具など数多くの備品が必要になります。しかし、居抜きの物件であれば、最初からそれらが揃っているので、後は足りない冷蔵庫などを買い足したり、食材を市場に買いに行くだけで十分なのです。そのため、費用を節約できるだけでなく、早期に開業できるというメリットもあります。
しかし、設備が付いていない物件と比べると少しだけ購入費用が高いです。そのため、設備を実際にみて、その価値があるかを判断することが重要です。各設備のデザインや家電製品の耐用年数などについて事前に詳しく把握しておきましょう。
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拡大している居抜き市場
近年は居抜き市場が拡大しており、居酒屋やレストランといった飲食関係以外にも美容院やエステサロンなどの美容関係、歯科院や動物病院などのクリニックと様々な物件を希望の地域や条件、価格から探せます。 また、自身の希望の居抜き物件を登録して、見つかり次第、情報を配信している会社も増えているので、いい物件が見つからず、あきらめている方には登録がお勧めです。開業に向けて忙しい方にも便利なサービスで、必要な設備を仕入れる費用や時間を節約しながら開業を目指せます。